Последовательность проведения ремонта квартиры

Ремонт квартиры для разных людей воспринимается по разному, и отношение к ремонту тоже у всех свое. Для одних людей это обычное мероприятие, вызывающее положительные эмоции из-за предвкушения чего-то нового, обновления и улучшения условий проживания, а кто-то наоборот не любит ремонт и заранее готовится к отрицательным эмоциям, к грязи, сложностям и бытовым неурядицам. В любом случае, к ремонту надо быть готовым как морально так и финансово, заранее знать что и как будет происходить, с какими трудностями можно столкнуться и как их преодолеть быстро и безболезненно.

Любой ремонт, а особенно ремонт квартиры где мы проводим лучшие моменты в своей жизни, следует начать с творческих изысканий. Проявите свою фантазию, вспомните какие-то идеи по обустройству своего жилища, подумайте насколько вы хотите поменять дизайн и планировку всего помещения. От этого напрямую будет зависеть объем работ, сумма для ремонта и финальный вид помещения. Ремонт делается не часто, а ждать следующего ремонта для проведения перепланировки в случае такой необходимости, будет не целесообразно, вот почему этот вопрос необходимо решать сразу до начала проведения всех работ.

Довольно часто в квартире делается кухня - студия, когда демонтируется перегородка между гостиной и кухней и получается большое просторное помещение. Места для отдыха и территория для приготовления пищи "зонируется" различными способами (стойкой, перегородкой, световым оформлением и т.д.). Площадь кухни можно также, при наличии такой возможности, увеличить за счет площади лоджии, демонтировав нижнюю часть оконного проема. При таком варианте расширения площади, саму лоджию необходимо не только остеклить теплым остеклением, но и хорошо утеплить. Сразу продумайте надо ли менять окна в квартире т.к. лучше всего делать это едино разово. Замена окон целесообразна если у Вас старые окна т.к. новые металлопластиковые энергосберегающие окна заметно уменьшат теплопотери, а следовательно и дадут заметную экономию, особенно учитывая постоянный рост на энергоносители. Замена окон может экономить порядка 20% тепла.

Перед проведением ремонта необходимо проанализировать состояние всех поверхностей в помещении (полы, стены, потолки, состояние керамической плитки и т.д.). Необходимо демонтировать старые слои краски и побелки, штукатурку и потерявшую свои качества и внешний вид керамическую плитку. Важно сразу провести ревизию всех полов в квартире, возможно придется удалить разные разрушенные участки стяжки или залить новую. Полы из досок дополнительно укрепляются гвоздями, старые доски меняются на новые.

Во время ремонта целесообразно проверить состояние и при необходимости заменить старую электропроводку и трубы водопровода и канализации. Старые стальные трубы меняются на пластиковые и прячутся в полу или стенах, электропроводка прокладывается с учетом нагрузки и по всем правилам пожарной безопасности. Старый кабель лучше всего поменять на медный и многожильный кабель.

Учитывайте и оцените целесообразность установки энергоемких электроприемников (электрический бойлер, кондиционер и т.д.), возможно для них будет необходимо устанавливать в щитке отдельные автоматические выключатели или поставить устройство защитного отключения. В зависимости от количества и расположения бытовых приборов продумайте количество и места расположения розеток, которые согласно евростандартам устанавливается на высоте порядка 30-40 сантиметров от пола, а выключатели на высота 90-100 см.

Выравнивание поверхностей стен и потолков производится срубанием выступающих поверхностей и дополнительным оштукатуриванием. Поверхности должны быть ровными и соответствовать строительным правилам, согласно которых, неровности не должны превышать 3 мм от уровня основной плоскости. Для контроля качества выравнивания стен используются строительные правила, лазерные уровни, ватерпас и т.д. Если необходимо проведение облицовочных работ, то обязательно надо использовать качественную штукатурку.

Исходя из материала основного пола, ремонт пола квартиры производится различными способами. Для примера, разрушения цементно-песчаной стяжки до глубины до 3 сантиметров, ремонтируются песчано-цементной смесью. При небольшом отклонении стяжки от горизонтальной плоскости до двух сантиметров, целесообразно использовать самовыравнивающую смесь. В зависимости от конкретных условий в случае работы с деревянными полами, можно делать выравнивание влагостойкой фанерой различной толщины. Уровень пола должен быть одинаковым во всех помещениях, особенно если коробка межкомнатной двери не имеет порогов.

Все деревянные поверхности в обязательном порядке обрабатываются антисептиком, а вновь оштукатуренные поверхности в помещении пропитываются грунтовкой.

Ремонт в квартире заканчивается различными отделочными работами: шпатлевкой стен и потолков, покраской, поклейкой обоев, облицовкой стен и пола керамической плиткой, устройством полов и т.д.