Ремонт квартиры в новостройке

Сегодня принято считать, что квартира, полученная в новом построенном доме не должна требовать особого ремонта, а наоборот должна быть полностью готова к заселению и счастливому пребыванию в ней новых хозяев. К сожалению, любая квартира, в каком бы доме она не находилась, требует к себе должного внимания и соответственных ремонтных работ. Кроме того, нет таких людей, которые бы заселившись в новую квартиру, не имели желания что-то в ней изменить, улучшить, перепланировать и т.д., то есть полностью подстроить её под свои требования и преобразить на свой вкус.

Некоторые могут задаться вполне логичным вопросом о том, в чем заключается разница между ремонтом в новостройке и ремонтом в квартире, которая находится в доме с продолжительной эксплуатацией. Какие особенности может иметь ремонт в новостройке, и каковы его отличительные черты, нам предстоит разобрать далее.

Ремонт в новостройке все же имеет ряд особенностей, которые отличают его от ремонта квартиры давно не нового дома. Суть этих особенностей заключается в двух факторах. Первый фактор отвечает за состояние поверхностей в квартире такого дома. Как правило, строители часто густо стараются сэкономить, как на материалах, задействованных при первичном ремонте квартиры, так и на рабочей силе. А один-два мастера, по понятным на то причинам, не смогут в краткие сроки довести до ума даже относительно не большую однокомнатную квартиру в новостройке. Второй фактор отвечает за усадку ново построенного дома, которая присутствует во всех без исключения случаях новостройки. В результате усадки возникает проблема, связанная с деформацией, которая в свою очередь негативно влияет на состояние и внешний вид отделочных материалов. В данной ситуации страдают системы водоснабжения и отопления.

Именно поэтому если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке и загорелись идеей проведения в ней даже косметического ремонта, сначала на ваши плечи взвалится практически посильная ноша в виде доведения до ума общего состояния квартиры. Для начала этого нехитрого дела вам придётся запастись терпением, силами и, конечно же, необходимыми материалами, к выбору которых необходимо подойти максимально ответственно и скрупулёзно.

В первую очередь обратите должное внимание на состояние пола в вашей квартире, а точнее на его стяжку (если она есть). Если вы заметили какие-либо трещины, неровности, а уровень пола варьируется в зависимости от предназначения комнаты, то в данном случае все же стоит залить пол заново и позаботиться о том, чтобы его поверхности больше не вызывала у вас желания брать ролики и устраивать весёлые горки в квартире. Поверхность стяжки необходимо заливать соответственно запланированному в будущем покрытию пола. Если в комнате будет стелиться ламинат, то оптимальным вариантом будет наливной пол в виде самовыравнивающйся смеси. В случае с керамической плиткой вариант с наливным полом не пройдёт. Состояние стяжек пола можно проверить, пользуясь простым карандашом, его звук подскажет вам, в каких участках наблюдается отслоение. Усадка дома не станет большой проблемой, если использовать именно полусухие смеси. А эффекта более тёплого пола и повышения звуко- и влагоизоляции возможно достигнуть путём использования стекловолокна.

Также стоит помнить, что усадка новостройки может негативно отразится и на чистовом покрытии пола. Таким образом, лучше отдать свое предпочтение покрытию пола посредством паркета или ламината. Керамическая плитка в данном случае может потерять прежний вид и в результате усадки потрескаться.

Стенам в квартире новостройки стоит уделить не меньшее внимание. Особенно важно позаботиться об их выравнивании. Когда поверхность стен будет полностью готова к финишным отделочным работам, вам предстоит подумать над чистовым материалом, в качестве которого лучше всего использовать текстильные или жидкие обои. В ванной комнате и кухне идеальным вариантом будет керамическая плитка или панели ПВХ.

Справится с проблемой неровных потолков, можно прибегнув к использованию натяжных потолков или конструкций из гипсокартона, которым никакая усадка не страшна.