Экономный ремонт и как экономить на ремонте

Многие люди мечтают о качественном ремонте, однако опасаются проделать брешь в семейном бюджете бесконечными расходами. Как же осуществить свою мечту так, чтобы не превратить ремонт в катастрофу, а, наоборот, сделать его экономичным и рациональным? Только хорошо продуманный и тщательно спланированный ремонт избавит Вас от многих финансовых затрат. И в этом вопросе самое главное – тщательно спланированная смета. Четкое представление всего объема работ, полный перечень и количество необходимых для этого материалов и их специфики поможет Вам в правильном составлении сметы. Прежде всего, постарайтесь тщательно оценить состояние Вашей квартиры или дома, это поможет Вам решить, какие работы абсолютно необходимы, а какие можно отложить и на следующий раз, какие материалы лучше всего использовать в данном случае.

Здесь Вам поможет проект, который будет содержать все – от эскизов и чертежей до схемы проводки коммуникаций. Приступайте к дальнейшей работе только после того, как все четко спланируете на бумаге. Не поддавайтесь соблазну сэкономить, сделав все расчеты самостоятельно, доверьте это профессионалам – архитектору или строительной бригаде во главе с прорабом.

При составлении сметы учтите два необходимых условия, которые будут определяющими для всего процесса ремонта. Первое – это итоговая цифра, учитывающая абсолютно все расходы и исключающая возможность каких-либо внеплановых затрат. Специалистам необходимо уложиться в зафиксированную ими сумму. И второе – в смете должна отражаться только фактическая стоимость всех работ, а также реальная потребность в материалах.

Как ни печально, но смета завышается практически всегда. Выше по сравнению со среднерыночной указывается цена строительных материалов, предусматриваются работы, которые в дальнейшем не будут выполнены, расход смесей, песка, цемента и других материалов тоже необоснованно завышается. Конечно, какие-то из этих излишеств Вы сможете увидеть самостоятельно, однако большинство «профессиональных хитростей» распознать просто невозможно.

Помощь специализированной организации или знакомого строителя может существенно помочь Вам в этом вопросе. Как правило, после подобной проверки итоговая цифра сметы уменьшается до 10%. Самая значительная доля затрат в смете приходится на приобретение строительных материалов. Сэкономить здесь получится далеко не на всем. Особенно этого не скажешь об электропроводке и сантехнике.

Здесь уместна поговорка «скупой платит дважды», т.к. после покупки дешевых материалов, имеющих свойство быстро выходить из строя, Вам придется приобретать новые или исправлять возникшие неполадки, а в инженерных коммуникациях подобные исправления стоят очень недешево.

Сантехнику и электрооборудование целесообразно покупать у известных производителей. Закладывая в смету стоимость работ по установке электрики, не забудьте учесть эксплуатационную мощность, исходя из которой используется провод конкретного сечения, высчитываются погонные метры, число розеток.

Таким образом, в зависимости от объема и сложности будет устанавливаться стоимость проделанной работы. Такой же принцип можно использовать и при расчете и установке сантехники (канализация, трубопровод).

Отопление – это отдельная статья расходов. При центральном отоплении можно просто заменить радиаторы, которые непременно должны быть хорошего качества. Можно перейти на автономное отопление, которое значительно выгоднее и удобнее, однако и установка подобного отопления обойдется дороже (дополнительные трубы, котел, отопительные радиаторы).

Наиболее серьезно нужно отнестись к основным работам, таким, как выравнивание поверхности стен, возведение надежных межкомнатных перегородок, подготовка основания для пола (стяжка). Если эти работы выполнены качественно, то Вы смело можете сказать, что ремонт в квартире на 50% готов.

Собирайте информацию о любых, даже незначительных, способах сэкономить на ремонте. А если Вы уже определились с необходимыми материалами, то выберите магазин, в котором можете купить все нужное сразу, это позволит получить неплохую скидку во всех магазинах, а также существенно сэкономить на доставке.

Первым делом оцените состояние квартиры или дома, и решите, что необходимо ремонтировать в первую очередь, безотлагательно, а что еще может подождать некоторое время, «до лучших времен». Для этого нужно составить план, в котором будут чертежи и схемы всех коммуникаций. Только после этого можно начинать приступать к дальнейшим работам. Лучше если все расчеты будут производить строители совместно с архитектором.

В смете должны указываться два самых важных показателя, которые и определят дальнейший ход работ.

Первое – это итоговая стоимость, в которой должны быть учтены все предстоящие расходы, исключая непредвиденные траты. И второе, в смете должна указываться реальная стоимость работ. Ведь зачастую в смете цены намеренно завышены.

Иногда в смету вписываются работы, которые в реальности не будут проводиться. Что-то вы можете проверить самостоятельно, но чаще всего данные так закамуфлированы, что простому потребителю довольно сложно во всем разобраться. В такой ситуации будет лучше, обратится за помощью, в организацию занимающеюся строительством или к знакомому строителю. Обычно после такой проверки стоимость работ снижается как минимум на 10%.

Больше всего денег уходит на закупку стройматериалов. Сэкономить можно и здесь, но не на всем. Особенно не удастся это сделать на сантехнике и электропроводке. Экономия в этом случае может обернуться еще большими затратами.

Еще одна статья расходов – отопление. С центральным отоплением дело обстоит немного проще, можно всего лишь заменить радиаторы. Но сегодня многие стали устраивать в своих домах автономное отопление. Это решение экономично и выгодно в использовании, но его установка стоит не малых денег.

Есть еще ряд хитростей, которые помогут сберечь ваши финансы. К примеру, можно стены не клеит и не красить, а просто отделать их стеновыми панелями, выбор которых на сегодняшний день просто огромен.

Используя современные строительные материалы, которых на современных строительных рынках в изобилии, можно не плохо сэкономить не ремонте. Скажем паркет с легкостью может быть заменен на ламинат. В санузлах стены не обязательно облицовывать плиткой. Можно для их декорирования использовать мраморный пластер, ухаживать за которым очень просто. Облицовку кухни, так же можно заменить пластиковой вагонкой, которая на порядок дешевле, и смотрится довольно привлекательно.

Вариантов существует множество. Нужно только уделить время и все тщательно продумать и взвесить. Походите по строительным магазинам и базам, узнайте цены, посоветуйтесь с продавцами и знакомыми которые делают или уже сделали у себя дома ремонт.

Когда вы уже точно определитесь с материалами, старайтесь все закупать в одном магазине, так как не редко на крупные покупки магазины предусматривают скидки. Так же это поможет сэкономить вам на доставке.